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1、哈尔滨房产借款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明)
2、房产所有权证(房本)
3、个人消费用途的房产借款合同
4、收入与工作证明(银行流水、工资流水等)
5、哈尔滨企业借款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
安置房产抵押建筑装修贷款,农村自建房子抵押创业贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,自建住房助学贷款,商住两用购房合同抵押大额购物贷款等对贷款人的要求:
(1)房子抵押贷款人年龄:贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
(2)贷款征信逾期:夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
(3)哈尔滨房子贷款资产情况:夫妻名下除抵押物以外的房子,其他房子,固定资产等
(4)诉讼:哈尔滨贷款人夫妻双方是否有未结清的案件(如有必须结清才可以)
抵押企业房产周转贷款,商品房子贷款,公司房屋出国留学贷款,自建住宅抵押创业贷款,抵押集体购房合同贷款等房产抵押贷款:(线上线下办理流程)
线上:先线上过系统,系统过了,录房产资料,哈尔滨银行经理下户,然后(公证,有的不需要),入押,线上放款
线下:去哈尔滨银行面签,系统过了,提交资料,哈尔滨下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,房产贷款下放之后,次月后要按时足额还贷款,直至结清贷款,保持信用记录良好.
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